Thị trấn Bút Sơn hiện đang là thị trấn loại V, Theo nghị quyết ĐHĐB lần thứ 27 phấn đấu đến năm 2025, toàn huyện Hoằng Hóa đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV và trở thành thị xã trước năm 2030. Đảng bộ huyện đã lựa chọn 4 chương trình trọng tâm trong nhiệm kỳ, Chương trình phát triển công nghiệp, đô thị; Chương trình phát triển du lịch… Đồng thời, xác định rõ 2 khâu đột phá về phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trọng tâm là hạ tầng giao thông; đột phá về cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, trọng tâm là giải phóng mặt bằng. Hiện nay tỷ lệ ĐTH tại huyện Hoằng Hóa khoảng 30% đến 2030 khoảng 50% và đến năm 2040 khoảng 70%.

Theo QĐ 1840/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án điều chỉnh mở rộng QHC xây dựng thị trấn Bút Sơn. Thị trấn Bút Sơn được xác định là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế – xã hội, khoa học – kỹ thuật của huyện Hoằng Hóa; là đô thị vệ tinh của TP Thanh Hóa…góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn toàn tỉnh. Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị NewHouse City tại thị trấn Bút Sơn và xã Hoằng Đức, huyện Hoằng Hóa  là cần thiết.

a) Phạm vi ranh giới

– Khu vực lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính thị trấn Bút Sơn và xã Hoằng Đức; có giới hạn cụ thể như sau:

– Phía Bắc giáp dân cư hiện trạng xã Hoằng Đức;

– Phía Nam giáp Quốc lộ 10, khu công viên trung tâm theo quy hoạch chung; dân cư hiện trạng xã Hoằng Đức;

– Phía Đông giáp dân cư hiện trạng thị trấn Bút Sơn;

– Phía Tây giáp Quốc lộ 1A.

b) Quy mô lập quy hoạch

– Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 246,01ha (Trong đó, xã Hoằng Đức có diện tích khoảng 239,2ha; thị trấn Bút Sơn có diện tích khoảng 6,81ha).

– Quy mô dân số: khoảng 21.500 người. Trong đó:

+ Dân số hiện trạng: khoảng 1.456 người.

+ Dân số quy hoạch: khoảng 20.044 người.

(Hình: Vị trí Khu đô thị trong tổng thể huyện Hoằng Hóa)

Tính chất của khu vực quy hoạch

– Là khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

– Là các khu nhà ở chất lượng cao với các dịch vụ xã hội phục vụ chuyên gia, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Quý và các đối tượng khác trên địa bàn huyện và khu vực lân cận. Với các chức năng chính như: Đất ở, đất hỗn hợp, công cộng đô thị, dịch vụ thương mại, giáo dục, cây xanh đô thị và đất cây xanh, công cộng đơn vị ở.

– Là khu vực cửa ngõ phía Tây và Tây Nam thị trấn Bút Sơn với các chức năng chính: Công trình hỗn hợp, công công đô thị, dịch vụ thương mại đô thị.

(Hình: Cơ cấu phân các cụm dân cư và hệ thống hạ tầng xã hội, Nguồn: ảnh từ đồ án)

(Hình: Phối cảnh tổng thể đồ án, Nguồn: ảnh từ đồ án)

  • Đây là đồ án được đánh giá là có chất lượng chuyên môn cao. Đồ án quy hoạch chi tiết đô thị có quy mô lớn nhất tỉnh Thanh Hóa tính đến thời điểm đồ án được duyệt.
  • Đồ án do TS. Thân Đình Vinh Chủ nhiệm cùng các cộng sự được thực hiện bởi VnSCity/VIDP. Đồ án đã được phê duyệt theo Quyết định số 2447/QĐ-UBND ngày 10/7/2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa.